1990〜2000年築, 専有面積63.41㎡〜83.41㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+17.0%
八王子市
41.7万円/㎡
前年比-9.5%
リフィーネめじろ台
東京都八王子市めじろ台一丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩3分
1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,512万円
34.2万円/㎡
1,271
2,098
2,925
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,925万円
28.6万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
リフィーネめじろ台
2,080万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 73.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,080万円 | 28.3万円 | 2階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,380万円 | 32.4万円 | 2階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/08 | 2,380万円 | 21.7万円 | 1階 | 109.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/05/05 | 2,580万円 | 23.5万円 | 1階 | 109.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/11 | 2,780万円 | 25.4万円 | 1階 | 109.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/07/25 | 2,500万円 | 22.8万円 | 1階 | 109.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 2,700万円 | 24.6万円 | 1階 | 109.58㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | リフィーネめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2022/04/25 | ベルメゾンめじろ台 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅2分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/02 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/24 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/30 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、八王子市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は八王子市の平均と比較して32.1%割安です。
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